Là một trong những quận có giá chung cư đắt đỏ nhất TP.HCM nhưng danh sách chung cư quận 1 chưa bao giờ có dấu hiệu chững lại về tốc độ và quy mô xây dựng mới. 

Được ví như biểu tượng phồn vinh của thành phố Sài Gòn, quận 1 là một trong những khu vực đáng sống nhất với chuỗi cao ốc chọc trời, nhà hàng, khách sạn và hàng loạt tiện ích sang trọng bậc nhất. Tương đương với mức sống, giá bất động sản, đặc biệt là căn hộ chung cư tại đây luôn được xếp vào dạng đắt đỏ. Trong bài viết này, Chợ Tốt Nhà sẽ điểm qua danh sách chung cư quận 1 được nhiều người săn đón nhất hiện nay. 

danh-sach-chung-cu-quan-1-1

Quỹ đất cho căn hộ chung cư ở quận 1 ngày càng hạn hẹp

1. Đặc điểm chung cư quận 1

Được bao quanh bởi hệ thống sông Sài Gòn, kênh Võ Văn Kiệt và cảng Bạch Đằng, quận 1 tiếp giáp với quận 2, quận Bình Thạnh, quận 3, quận 4 quận 5, và quận 10. Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông – cầu cống hoàn thiện cùng tỷ lệ phủ xanh cao cũng là điểm mạnh của khu vực này. 

Với mức sống cao nhất Sài Gòn, quận 1 tập trung đầy đủ các tiện ích như bệnh viện, di tích lịch sử, ngân hàng, trung tâm thương mại, nhà hàng… Điều đó đồng nghĩa với việc giá bán căn hộ chung cư ở khu vực này luôn đắt đỏ.

Giao thoa giữa lịch sử và đương đại, quận 1 tập hợp nhiều dự án chung cư cũ lẫn mới, trải dài ở nhiều phân khúc. Tuy nhiên, từ năm 2019, bộ mặt đô thị quận 1 sẽ được thay đổi khi các chính sách di dời, tu sửa chung cư được tiến hành để hoàn thành mục tiêu xây dựng TPHCM thành “đô thị thông minh”. 

danh-sach-chung-cu-quan-1-2

Sài Gòn và quận 1 hướng tới mục tiêu trở thành đô thị thông minh trong tương lai gần

Xuất phát từ lợi thế địa lý, tỷ suất sinh lời cao và quỹ đất khan hiếm, chung cư quận 1 ngày càng tăng giá, đặc biệt là phân khúc hạng sang. Theo báo cáo mới của CBRE, các căn hộ tầm trung và bình dân có tốc độ tăng trưởng khoảng 1 – 3%, trong khi, những dự án cao cấp tại quận 1 dự kiến tăng 5-7%.   

Đặc biệt, với mức cầu cao từ tầng lớp siêu giàu trong nước và quốc tế, thị trường căn hộ chung cư cao cấp của quận 1 sẽ tiếp tục phát triển. Bởi lẽ giá căn hộ tại quận 1 duy trì ở mức 60 – 150 triệu/m2. Đây là con số cao so với mặt bằng toàn thành phố, tuy nhiên, lại thấp hơn rất nhiều so với các thành phố khác trong khu vực (400 – 500 triệu/m2 tại Singapore, 140 – 200 triệu/m2 tại Bangkok…)   

Xem ngay chung cư quận 1 đang được rao bán tại Chợ Tốt

2. Danh sách chung cư quận 1

Những lợi thế trên đã giúp chung cư tại quận 1 được nhiều người bỏ vốn, đặc biệt là các nhà đầu tư nước ngoài. Chợ Tốt Nhà sẽ liệt kê danh sách chung cư quận 1 được săn đón nhất hiện nay:

Vinhome Golden River

  • Nhà đầu tư: VinGroup
  • Vị trí: 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1
  • Giá bán: từ 5 tỷ/căn

Alpha City 

  • Nhà đầu tư: Alpha King 
  • Vị trí: 87 Cống Quỳnh, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1
  • Giá bán: từ 5,15 tỷ/căn 

The Marq  

  • Nhà đầu tư: Hongkong Land 
  • Vị trí: 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1 
  • Giá bán : từ 6500 – 8000 USD/ m2

The Grand Manhattan 

  • Nhà đầu tư: Đất Việt – Novaland
  • Vị trí: 100 Cô Giang, phường Cô Giang, Quận 1
  • Giá bán: từ 11 tỷ – 14 tỷ/căn 2 – 3 phòng ngủ

D1 Mension 

  • Nhà đầu tư: Capitaland
  • Vị trí: 608 Võ Văn Kiệt, phường Cầu Kho, Quận 1
  • Giá bán: từ 8,7 tỷ/căn

The Lancaster 

  • Nhà đầu tư: Trung Thủy (TTG) 
  • Vị trí: 22 – 22bis Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, Quận 1
  • Giá bán: từ 5,300 – 6,500 USD/m2

Bên cạnh những cái tên trên, danh sách căn hộ chung cư quận 1 còn bao gồm nhiều dự án nổi bật khác đã, đang và sẽ đi vào hoạt động. Có thể kể đến một vài gương mặt như The One Saigon, Centennial, Lavenue Crown, Ascott Waterfront Saigon, Sài Gòn Mê Linh Tower…

danh-sach-chung-cu-quan-1-4

Những dự án căn hộ nổi bật tại quận 1 dàn trải ở nhiều phân khúc giá

3. Danh sách căn hộ chung cư quận 1 đáng mua nhất

Chất lượng các dự án chung cư tại quận 1 luôn được đánh giá cao bởi sự đồng bộ và đề cao trải nghiệm sống của cư dân. Tuy nhiên, mỗi người sẽ có tiêu chí nhất định khi chọn căn hộ để an cư. Dựa trên 4 yếu tố quan trọng nhất, Chợ Tốt đã tổng hợp danh sách chung cư quận 1 đáng đồng tiền bát gạo cho bạn để lựa chọn. 

The Grand Manhattan – Dự án được bảo chứng bởi tập đoàn uy tín hàng đầu

Là loại hình căn hộ hạng sang, The Grand Manhattan chính là nơi an cư cho những ai thích sống ở trung tâm thành phố và trải nghiệm những tiện nghi đẳng cấp nhất. Là dự án mới của Novaland – tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, The Grand Manhattan gần như được bảo chứng về mặt chất lượng trong mắt giới đầu tư địa ốc. 

Tọa lạc tại cung đường Cô Giang sầm uất, dự án này gồm 3 tòa nhà cao 38 tầng, cung cấp ra thị trường 2 loại hình sản phẩm là căn hộ hạng sang và khách sạn tiêu chuẩn 4 – 5 sao. Với mức giá bán ra ngất ngưởng, đây là dự án hướng đến nhóm khách hàng tinh hoa trong và ngoài nước. 

danh-sach-chung-cu-quan-1-5

Thiết kế bên trong The Grand Manhattan – căn hộ sang trọng bậc nhất quận 1

Madison – Dự án có vị trí đắc địa nhất 

Quỹ đất quận 1 vốn đã hạn hẹp, nhưng dự án căn hộ Madison do tập đoàn Novaland triển khai, chính là cái tên hiếm hoi trong danh sách chung cư quận 1 sở hữu vị trí vàng với 2 mặt tiền đường Cao Bá Quát và Thi Sách. 

Từ đây, bạn chỉ mất vài phút để đến trung tâm hành chính thành phố và các điểm du lịch nổi tiếng như Bến Nhà Rồng, chợ Bến Thành, Nhà hát Thành phố… Bên cạnh đó, chung cư này còn tập hợp nhiều tiện ích nội khu hoàn hảo đạt chuẩn 6 sao dành cho phân khúc căn hộ hạng sang. 

danh-sach-chung-cu-quan-1-6

Toàn cảnh dự án chung cư cao cấp Madison

Vinhomes Golden River – Dự án có mật độ phủ xanh cao

Trực thuộc tập đoàn Vingroup, Vinhomes Golden River là một trong số ít những dự án căn hộ chung cư tại quận 1 có hệ thống mảnh xanh dày đặc với mật độ xanh/đầu người đạt 17,5.2/người. Nếu bạn yêu thích không gian sống gần gũi với thiên nhiên, các căn hộ tại Vinhomes Golden River là lựa chọn hoàn hảo. 

Điểm cộng lớn khác của dự án này nằm ở vị trí. Tọa lạc tại cung đường Tôn Đức Thắng, dự án này sở hữu tiện ích nội khu đạt tiêu chuẩn 5 sao và đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sống tiện nghi cho giới thượng lưu tại quận 1. 

Indochina Park Tower – Dự án có mức giá bán phải chăng nhất

Indochina Park Tower là một trong những dự án hiếm hoi trong danh sách chung cư quận 1 có giá “dễ thở” nhất hiện nay – chỉ từ 2,69 tỷ/căn. Với giá bán khá thấp, dự án này có tính thanh khoản cao, vì vậy, bạn có thể dễ dàng cho thuê hay bán lại. 

Tọa lạc tại đường Nguyễn Đình Chiểu, tòa nhà gồm 100 căn hộ cao cấp, tầm nhìn hướng về Dinh Độc Lập. Indochina sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ bao gồm phòng tập thể dục, hồ bơi, siêu thị gia đình, coffee… phục vụ tiêu chí sống chuẩn mực và hiện đại nhất cho cư dân tòa nhà. 

danh-sach-chung-cu-quan-1-8

Không gian ấm cúng tại căn hộ Indochina Park Tower

Với bài viết trên đây của Chợ Tốt Nhà, hy vọng rằng bạn đọc đã có được thông tin cần thiết về thị trường căn hộ tại quận 1 cũng như danh sách chung cư quận 1 nổi bật nhất hiện nay. Để tiếp tục cập nhật các kiến thức mới về thị trường bất động sản tại quận 1 nói riêng và cả nước nói chung, đừng bỏ qua những bài viết mới của Chợ Tốt Nhà bạn nhé!

Các căn hộ chung cư TPHCM giá rẻ đang được rao bán tại Chợ Tốt

Trải nghiệm mua bán Bất động sản nhanh chóng, uy tín tại Chợ Tốt

CHƯA CÓ BÌNH LUẬN NÀO

Ý kiến của bạn