Nhà cấp 3 là gì? Đây là thiết kế nhà có kết cấu chịu lực kết hợp giữa bê tông cốt thép và xây gạch hoặc xây gạch. Tổng hợp những mẫu nhà cấp 3 đẹp nhất hiện nay

Về cấp độ phân hạng nhà thì tại Việt Nam được phân làm 6 hàng mục như sau: cấp 1, 2, 3, 4, biệt thự và nhà tạm. Khi tiến hành khởi công xây dựng thì phải xin cấp phép từ bộ xây dựng sau khi được cấp phép mới được xây dựng. Vậy thì khái niệm nhà cấp 3 là gì? Những lưu ý khi xây nhà cấp và những mẫu nhà cấp 3 đẹp, hãy cùng tìm hiểu chi tiết dưới đây:

1.  Khái niệm nhà cấp 3 là gì?

Theo phân hạng 4 cấp là 1, 2, 3, 4 thì nhà cấp 3 có kết cấu chịu lực tốt hơn nhà cấp 4 và kèm hơn nhà cấp 1 và 2.

Khái niệm nhà cấp 3 là gì thì có thể hiểu đây là thiết kế nhà có kết cấu chịu lực kết hợp giữa bê tông cốt thép và xây gạch hoặc xây gạch. Niên hạn sử dụng trên 40 năm. Bao che nhà và tường ngăn bằng gạch. Mái ngói hoặc Fibroociment. Vật liệu hoàn thiện bằng vật liệu phổ thông. Đặc biệt khi tìm hiểu khái niệm nhà cấp 3 là gì thì nhà chỉ cao tối đa 2 tầng, các tiện nghi sinh hoạt bình thường.

Tham khảo bảng giá mua bán nhà cấp 3 hiện nay:

2.  Phân loại hạng nhà

Sau khi tìm hiểu nhà cấp 3 là gì thì chúng ta phải quan tâm đến phân loại hạng nhà hiện nay tại Việt Nam. Cụ thể: – Đạt 4 tiêu chuẩn đầu đối với biệt thự và 3 tiêu chuẩn đầu của của nhà cấp I,II,III,IV được xếp vào hạng 1.

  • Nếu chỉ đạt ở mức 80 % so với hạng 1 thì xếp vào hạng 2
  • Nếu chỉ đạt từ dưới 70 % so với hạng 1 thì xếp vào hạng 3
  • Nhà tạm không phân hạng.

(Theo thông liên bộ, Số 7 – LB/TT Xây dựng – Tài chính – UBVGNN và Tổng cục quản lý ruộng đất ngày 30-9-1991).

 Lối thiết kế nhà cấp 3 vừa hiện đại vừa đơn giản
Lối thiết kế nhà cấp 3 vừa hiện đại vừa đơn giản

Phân biệt nhà cấp 3 với các loại nhà khác

Khi phân loại các loại nhà hiện nay thì chủ yếu dựa theo kết cấu chịu lực của ngôi nhà, điều kiện nhà cấp 3 so với các loại nhà khác cụ thể như sau:

Nhà cấp 1:

  • Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn sử dụng quy định trên 80 năm;
  • Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch;
  • Mái bằng bê tông cốt thép hoặc lợp ngói, có hệ thống cách nhiệt tốt;
  • Vật liệu hoàn thiện (trát, lát, ốp) trong và ngoài nhà tốt;
  • Tiện nghi sinh hoạt (bếp, xí, tắm, điện nước) đầy đủ, tiện lợi, không hạn chế số tầng;

Nhà cấp 2

  • Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn sử dụng quy định trên 70 năm
  • Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch
  • Mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái ngói bằng Fibroociment
  • Vật liệu hoàn thiện trong ngoài nhà tương đối tốt
  • Tiện nghi sinh hoạt đầy đủ. Số tầng không hạn chế.

Nhà cấp 4

  • Kết cấu chịu lực bằng gạch, gỗ. Niên hạn sử dụng tối đa 30 năm
  • Tường bao che và tường ngăn bằng gạch (tường 22 hoặc 11 cm)
  • Mái ngói hoặc Fibroociment
  • Vật liệu hoàn thiện chất lượng thấp
  • Tiện nghi sinh hoạt thấp

Nhà tạm

  • Kết cấu chịu lực bằng gỗ, tre, vầu
  • Bao quanh toocxi, tường đất
  • Lợp lá, rạ
  • Những tiện nghi, điều kiện sinh hoạt thấp

4.  Những mẫu nhà cấp 3 đẹp

Một lưu ý khi xây dựng nhà cấp 3 đó là nhà chỉ được có tối đa 2 tầng. Dưới đây là những mẫu nhà cấp 3 đẹp, được yêu thích nhất hiện nay

Mẫu nhà cấp 3 đẹp 2 tầng thiết kế theo kiểu nhà Thái, đây là mẫu nhà rất được ưu chuộng tại các vùng nông thôn hoặc nơi có diện tích xây dựng lớn. Thiết kế 2 tầng đảm đảm mọi nhu cầu sinh hoạt nhưng cũng không kém phần hiện đại và sang trọng.

Thiết kế nhà cấp 3 được yêu thích nhất tại các khu đô thị mới
Thiết kế nhà cấp 3 được yêu thích nhất tại các khu đô thị mới

Đây chính là mẫu nhà cấp 3 đang được yêu thích ở các khu đô thị mới. Thiết kế 2 tầng nhưng hoàn toàn nhìn rộng rãi và thoáng mát. Lối thiết kế mang đậm nét hiện đại nhìn vừa trẻ trung vừa sang trọng.

Thiết kế nhà cấp 3 như một biệt thự thu nhỏ
Thiết kế nhà cấp 3 như một biệt thự thu nhỏ

Mẫu nhà cấp 3 đẹp tiếp theo dưới đây cũng là lựa chọn hàng đầu cho các khu đô thị mới. Thiết kế như một căn biệt thự thu nhỏ, nhà xây dựng có 3-4 phòng ngủ thích hợp cho gia đình đông người, nhiều thế hệ sinh sống.

Mẫu nhà cấp 3 kết hợp với phong cách tân cổ điển
Mẫu nhà cấp 3 kết hợp với phong cách tân cổ điển

Mẫu nhà cấp 3 đẹp dưới đây được thiết kế theo kiểu nhà ống 2 tầng, mái thái. Lối thiết kế hiện đại pha thêm chút tân cổ điển không chỉ hiện đại và nhìn rất sang trọng. Căn nhà giống như một căn biệt thự trong khu đô thị sầm uất.

Mẫu nhà cấp 3 đẹp đơn giản nhưng rất hiện đại, dễ xây dựng
Mẫu nhà cấp 3 đẹp đơn giản nhưng rất hiện đại, dễ xây dựng

Mẫu nhà cấp 3 đẹp cuối cùng được giới thiệu là một trong những kiểu thiết kế phổ biến tại nông thôn Việt Nam hiện nay. Không cần quá cầu kì với nhiều chi tiết, không cần mở rộng lên cao mẫu nhà này nhìn rất nhỏ gọn, không quá cao nhưng vẫn đảm bảo thông thoáng trong quá trình sinh hoạt.

Đơn giản nhưng cũng rất hiện đại, dễ xây dựng.

Kết luận

Trên đây là những thông tin mới nhất về định nghĩa nhà cấp 3 là gì? Cách phân biệt các loại nhà tại Việt Nam và những mẫu nhà cấp 3 được yêu thích nhất hiện nay.

Hàng nghìn mẫu nhà cấp 3 giá Tốt được đăng bán trên
Chợ Tốt Nhà

CHƯA CÓ BÌNH LUẬN NÀO

Ý kiến của bạn